Diyarbakır’da kiralık konut piyasasında arz fazlalığı ve talepteki düşüş nedeniyle durgunluk yaşanıyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanlığı, kent genelinde kiralık daire sayısının yaklaşık 2 bin 500 ile 3 bin arasında olduğunu tahmin ediyor.
TEDB Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, sahadaki gözlemler ve üyelerinin portföyleri doğrultusunda yaptıkları değerlendirmede, söz konusu dairelerin yaklaşık bin 500'ünün Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yetkilendirilerek ilan sitelerinde yayımlandığını, geri kalan dairelerin ise henüz ilanlara yansımadığını belirtti.
Kış aylarında talebin daha da düşmesi bekleniyor
Kış mevsiminin başlamasıyla birlikte taşınma ve yerleşme sürecinin büyük ölçüde tamamlandığına dikkat çeken Arslan, kiralık konut talebinin önümüzdeki dönemde daha da azalmasını beklediklerini ifade etti.
İl dışından, ilçelerden ve kırsal bölgelerden Diyarbakır’a gelecek vatandaşların oluşturacağı talebin de sınırlı kalacağını öngördüklerini belirten Arslan, mülk sahiplerine kira fiyatlarını piyasa koşullarına göre yeniden değerlendirmeleri çağrısında bulundu.
“Boş kalan her daire ekonomik kayıp”
Boş kalan dairelerin mülk sahipleri açısından maddi kayıp oluşturduğunu vurgulayan Arslan, aidat, bakım ve diğer giderlerin devam ettiğini, kira geliri elde edilememesinin ise kayıpları artırdığını kaydetti.
Arslan, kira fiyatlarının makul seviyelere çekilmesiyle hem ev sahiplerinin gelir elde edebileceğini hem de uygun fiyatlı konut arayan vatandaşların barınma ihtiyacının karşılanabileceğini belirtti.
“Daireler boş kalmasın, vatandaşlar mağdur olmasın”
TEDB Diyarbakır İl Başkanlığı olarak amaçlarının mülk sahipleri ile kiracıların karşılıklı kazanç sağlayabileceği sağlıklı bir kira dengesi oluşturmak olduğunu ifade eden Mahmut Arslan, çağrısını şu sözlerle tamamladı:
“Daireler boş kalmasın, mülk sahipleri kaybetmesin, vatandaşlarımız barınma konusunda mağdur olmasın.”
