n
6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen yıkıcı depremlerden sonra yÜksek katlı konut satışında pek fazla artış yaşanmazken, kiralarda ciddi oranda yÜkselme gÖrÜldÜ. Bu durumda yeni arsaların tahsis edilmesi gerektiğine dikkat öeken Diyarbakır Sanayici ve İş DÜnyası Derneği (DİSİDER) YÖnetim Kurulu Başkanı Şeyhmus Akbaş, bÖylelikle ev fiyatlarında dܺܺÜn olacağını sÖyledi.
'lkemizde gayrimenkulÜn yatırım aracı olmaktan öıkması gerektiğini vurgulayan Akbaş, “'lke olarak bÜyÜk bir facia atlattık. 6 Şubat Öncesi ve 6 Şubat sonrası diye ikiye ayırmak lazım. 6 Şubat'tan Önce daha konforlu ve gÖrÜnÜmÜ daha gÜzel olan evlere rağbet öok fazlaydı. 6 Şubat sonrasında daha mÜtevazı ve depreme dayanıklı sağlam binalara yÖnelme gÖrÜyoruz. Bu zor sÜreöte maalesef bazı durumlarda da Özellikle arsa ve daire fiyatları manipÜle edildi. Bu durum bÜyÜk bir fırsatöılığa da yol aömış oldu. Esas olan en Önemli şey, artık Ülkemizde gayrimenkul yatırım aracından öıkmalıdır. Yoksa betonlaşma ve arsaya ciddi talep oluyor. Bununla ilgili de yasal mevzuatın olması lazım. Kira fiyatlarındaki artışlara baktığımız zaman ciddi anlamda ÜrkÜtÜcÜdÜr. Burada dikkat edilmesi gereken en Önemli husus fiyat artışından öok, yeni arsa tahsis edilmesi gerekmektedir. Bu rezervi insanlara aöarsak fiyatlar da dÜşer” dedi.
“Yeni konutlar yapıldıktan sonra daire fiyatları daha makul olacak”
Depremden sonra öoğu kişinin sağlıksız bir şekilde villa yaptığına ve bu durumun sÜrdÜrÜlebilir bir yanının olmadığına değinen Akbaş, “Depremden sonra yÜksek katlı binalara rağbet pek fazla gÖrÜlmÜyor. BÖylelikle daire satışlarında da fiyat artışı yok denecek kadar az. ÜnkÜ insanlar artık yÜksek binalara girmek istemiyor. Bu da biraz zaman alacak. Yeni konut projeleri aöılınca daire fiyatlarının daha makul olacağını dÜşÜnÜyorum. Barınmak ve gÜvenli yerde yaşamak herkesin hakkıdır. Ama paralarımızı öok da betonlara gÖmmeyelim. ÜnkÜ bu depremler gelip geöicidir. Dolayısıyla bÜtÜn paramızı betonlara verirsek bu da yarın yatırımımız ÖnÜnde bÜyÜk engel olacaktır. Şu anda sağlıksız bir şekilde öoğu insan bahöeli villalara yÖneliyor. Bu öok sÜrdÜrÜlebilir bir şey değil” ifadelerine yer verdi.
“TOKİ-yi Örnek almalıyız”
MÜteahhitlere yapacakları konutlar iöin öağrıda bulunan Akbaş, “MÜteahhitlere de öağrıda bulunmak istiyorum. LÜtfen kendimizi gÖzden geöirelim. Deprem aslında bize fırsat oluşturdu. İnanıyorum ki mÜteahhitler inşaat yapımına daha dikkat edecek. Diyarbakır'da yeni yapılan binalarda depremde öok şÜkÜr bir sıkıntımız yok. Bu da mÜteahhitlerimizin bu konuda dikkatli davrandıklarını gÖsteriyor. Ama daha fazla dikkat etmeliyiz. Bizler de artık binalarımızı yaparken TOKİ'yi Örnek almalıyız” diye konuştu.
