0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye genelinde yaşanan ekonomik durgunluk ve krizden etkilenmeye devam ediyor. TMMOB’a bağlı Mimarlar Odası Diyarbakır Şube Eş Başkanı Arif İpek, kentin inşaat sektöründe ciddi bir konut krizi yaşandığını belirtti. İpek, yeni yapılaşmaların geçmiş dönemlere göre yüzde 50 oranında azaldığını vurgularken, deprem sonrası yıkılan binaların oluşturduğu ihtiyacın karşılanamadığını ve ekonomik durgunluğun etkisiyle sorunun daha da derinleştiğini ifade etti.

Kiralar ve konut fiyatları rekor seviyelerde

Diyarbakır’da kiraların ve konut fiyatlarının çok yükseldiğine dikkat çeken İpek, konut edinmenin artık bir lüks haline geldiğini belirtti. Deprem sonrası ortaya çıkan konut ihtiyacının sadece üçte birinin devlet tarafından TOKİ aracılığıyla karşılandığını, kalan kısmın ise özel sektör tarafından tamamlanması gerektiğini ancak mevcut ekonomik koşullar nedeniyle bunun mümkün olmadığını söyledi.

Depreme dirençli kentler oluşturmak şart

İpek, deprem sonrası kent politikaları ve planlama politikalarının tekrar gözden geçirilmesi gerektiğini vurguladı. Diyarbakır’da ciddi bir yıkım olmamasına rağmen koordinasyon eksikliği yaşandığını belirten İpek, diğer kentlerde ise ulaşım, elektrik ve su temininde büyük sıkıntılar yaşandığını ifade etti. İpek, depreme dirençli yapılar ve kentler oluşturmanın artık bir gereklilik olduğunu söyledi.

TMMOB’un etkin rol alması gerekiyor

İpek, TMMOB olarak bilimin gerektirdiği düzenlemelerin olmazsa olmaz olduğunu vurgularken, denetleme süreçlerinde etkin rol alması gerektiğini belirtti. Benzer afetlerin gelecekte de yaşanmasının kaçınılmaz olduğunu ifade eden İpek, Bingöl ve Hakkari’de ciddi bir deprem beklentisi varken kentlerde bunun altyapısının kurulması gerektiğini söyledi.

Arsa maliyetleri konut krizini derinleştiriyor

Diyarbakır’daki konut krizinin en büyük sebeplerinden birinin arsa maliyetlerinin çok yüksek olması olduğunu belirten İpek, arsa maliyetlerinin konut fiyatlarına direkt etki ettiğini söyledi. Arsa üretim süreçlerinin gözden geçirilmesi gerektiğini belirten İpek, Diyarbakır’daki herhangi bir arsanın kat karşılığında yapılmasının arsa sahibine yüzde 50 oranında konut verilmesi anlamına geldiğini, bu oranın aşağı çekilmesi gerektiğini ifade etti.

Çözüm: Daha düşük maliyetli arsalar

İpek, daha düşük maliyetli arsalar üretilmesi gerektiğini vurgularken, bu konuda yerel yönetimlerle birlikte merkez hükümetin de devreye girmesi gerektiğini söyledi. Son dönemlerde ülkede arsa üzerinden zenginleşme politikasının yaygınlaştığını belirten İpek, yatırımcıların artık yatırım yapmak yerine arsa alarak zenginleştiklerini ifade etti. İpek, düşük maliyetli arsalar üretilip sosyal projeler ve kentin diğer tüm ihtiyaçlarını karşılayacak projelerin geliştirilmesi gerektiğini söyledi.